Sítio para Grãos

Características

Descrição

️ Excelente Área para Lavoura – 69 Alqueires em Caldas/MG – Região de Pocinhos do Rio Verde Apresentamos uma propriedade rural de alto potencial agrícola, localizada no município de Caldas/MG, a apenas 5 km do charmoso distrito de Pocinhos do Rio Verde, região conhecida por seu clima ameno e forte vocação agrícola. Localização privilegiada: • Apenas 5 km de Pocinhos do Rio Verde • Fácil acesso por estrada em ótimas condições • Região tranquila, produtiva e com ótimo índice pluviométrico Características da Propriedade: • Área total de 69 alqueires (aproximadamente 167 hectares) • Topografia mista, com partes planas e suavemente onduladas, ideal para mecanização • Rica em água, com boa disponibilidade hídrica • Atualmente toda cultivada com soja, o que comprova sua alta produtividade • Altitude entre 1.150 e 1.210 metros, excelente para culturas como: • Oliveiras • Abacates • Laranjas • E outras culturas de clima ameno • Potencial diversificado: Além da soja, a propriedade oferece condições ideais para diversificação agrícola, plantios perenes e até projetos de agricultura sustentável ou agroflorestal. ️ Infraestrutura de acesso: • Estrada de acesso em excelente estado, mesmo em épocas de chuva • Região com vizinhança produtiva e segura Valor de venda: R$ 10.349.900 Aceita proposta! Proprietário aberto a negociações justas. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: GVQ13dnqFaMpWXNf